Investeren, financieren en waarderen

Marktonderzoek en locatie-analyse

Het CBRE studiebureau beschikt over marktinformatie betreffende alle commerciële vastgoedactiviteiten in België, en adviseert investeerders, ontwikkelaars en gebruikers van vastgoed in hun strategische beslissingen.

Two people analysising a graph on a computer

Marktonderzoek

Het CBRE Research team produceert marktanalyses en inzichten die waarde creëren.

Onze rapporten analyseren minstens jaarlijks de commerciële vastgoedactiviteiten in België in de sectoren kantoren, winkels, KMO parken, logistiek, hotels, rusthuizen, residentieel en studentenhuisvesting.

Via ons studiebureau vindt u de juiste en correcte marktinformatie. Ons marktinzicht en onze onderzoeksmethodes en technologie helpen u bij het nemen van strategische beslissingen en het maken van toekomstprognoses.

En ook als u beroep doet op de andere CBRE diensten, van vastgoedbeheer, beleggingsbeheer en vastgoedontwikkeling tot transactie, advies en waardebepaling, zal u kunnen rekenen op onze steun.

Mobiliteitstudies

CBRE helpt ontwikkelaars en overheid met mobiliteitstudies (MOBER, mobiliteitstudies, parkeerstudies, bereikbaarheidsanalyses, verkeerssimulaties en prognoses,...). CBRE beschikt over alle technologie om de impact van grote vastgoed- of infrastructuurprojecten te meten op het nabijgelegen verkeer. Ons studiebureau kan allerhande mobiliteitssituaties simuleren, voorspellingen maken en uittekenen.

Locatie-analyse

Het CBRE studiebureau is gespecialiseerd in geospatiale berekeningen, socio-economische GIS studies, smartphone analyse en passantentellingen,... Wenst u de ideale locatie te kennen voor de afhandelingen van e-commerce orders, een logistiek distributiecentrum of een netwerk aan winkels? Dan beschikt CBRE over de data en technologie om dit voor u te berekenen.

Expansie-analyse voor retailers

Het CBRE studiebureau hanteert een socio-economische gravitatie-model (ook gekend als Huff model) om retailers en eigenaars van winkelvastgoed te helpen bij het schatten van bezoekersaantallen, omzetcijfers en huurprijzen.

Thuis-werk verkeersanalyse

Ondernemingen en bedrijven die beslissen te verhuizen weten graag op voorhand wat de impact zal zijn op de reistijden van hun werknemers. Met de CBRE Commute technologie kan CBRE een stressanalyse uitvoeren op het thuis-werk verkeer van honderden werknemers, en dit uiteraard binnen de Europese privacy-regels.

Consulting

Het CBRE studiebureau biedt volgende diensten:

De verkoop van marktinformatie over sectoren of deelmarkten, al dan niet op regelmatige basis (per kwartaal of jaarlijks).
Het bepalen van het hoogste en beste gebruik (“highest and best use”) van een eigendom of vastgoedproject, zijnde het bepalen en berekenen van het scenario dat de grootste waarde zal genereren in de gegeven marktomstandigheden.
Vastgoedmarktanalyse inzake huurprijzen, rendementen, leegstand en toekomstige ontwikkelingen voor de sectoren kantoren, winkels, logistiek, KMO en residentieel.
Het onderzoeken van nieuwe vastgoedmarkten, waarover onvoldoende transparantie bestaat.
Specifiek voor de ontwikkeling van winkelparken en winkelcentra, het identificeren van de huurders en het berekenen van verwachte huurprijzen en omzetcijfers.
Mobiliteitstudies voor ontwikkelaars en lokale besturen, zoals MOBER, parkeerstudies, bereikbaarheidsanalyses, verkeerssimulaties en prognoses.