Investir, financer et expertiser

Etudes de marché et analyses de localisation

Les analystes de notre bureau d'études disposent d'informations de marché dans tous les secteurs de l'immobilier commercial en Belgique et conseillent les investisseurs, promoteurs et locataires immobiliers dans leurs décisions stratégiques.

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Études de marché

L'équipe CBRE Research produit des analyses de marché et vous apporte des perspectives stratégiques en matière d'immobilier.

Nos rapports analysent au moins annuellement l'activité immobilière commerciale en Belgique dans les secteurs des bureaux, des magasins, des parcs d'activité dédiés aux PME, de la logistique, de l'hôtellerie, des maisons de repos et de soins et des résidences étudiantes.

Grâce à notre bureau d'études, vous bénéficiez d'informations précises et fiables sur le marché immobilier. Notre connaissance du marché, nos méthodes de recherche et notre technologie vous aident à prendre des décisions stratégiques et à élaborer vos projections futures.

Vous travaillez déjà avec d'autres services de CBRE ? Nous vous conseillons optimalement en travaillant en étroite collaboration avec nos collègues, qu'il s'agisse de gestion immobilière, de gestion des investissements, de développement immobilier, de transactions, de conseil ou d’expertise immobilière.

Études de mobilité

CBRE aide les promoteurs et les autorités publiques à réaliser des études de mobilité (rapports d'impact sur la mobilité, études de mobilité, études de stationnement, analyses d'accessibilité, simulations et prévisions de trafic,...). CBRE dispose de toute la technologie nécessaire pour mesurer l'impact des grands projets immobiliers ou d'infrastructure sur le trafic environnant. Notre équipe de recherche est en mesure de simuler, prévoir et tracer tout type de situation de mobilité.

Analyses de localisation

Le bureau d'études de CBRE est spécialisé dans les calculs géospatiaux, les études socio-économiques sur GIS, l'analyse des signaux de trafic provenant des smartphones et le comptage des passants,... Vous souhaitez connaître l'emplacement idéal pour la gestion de vos commandes en ligne, la création d'un centre de distribution logistique ou l'expansion d'un réseau de magasins ? CBRE dispose des données et de la technologie nécessaires pour le calculer.

Études d'expansion pour chaines de magasins

Le bureau d'études de CBRE utilise un modèle de gravité socio-économique (modèle de Huff) pour aider les enseignes et les propriétaires d'immeubles commerciaux à estimer le nombre de visiteurs, les chiffres d'affaires et les loyers.

Analyses du trajet domicile-travail

Les organisations et entreprises qui décident de déménager aiment connaître à l'avance l'impact que cela aura sur les temps de trajet de leurs employés. Grâce à la technologie CBRE Commute, CBRE peut effectuer une analyse des déplacements du domicile au lieu de travail de centaines d'employés, tout en respectant les règles européennes en matière de protection de la vie privée.

Services de conseil

Le bureau d'études de CBRE propose les services suivants :

Nous vendons des informations de marché sur des secteurs ou des sous-marchés, qu'elles soient régulières (trimestrielles ou annuelles) ou non.
Nous déterminons l'utilisation optimale d'un bien ou d'un projet immobilier, c'est-à-dire la détermination et le calcul du scénario qui générera la plus grande valeur dans les conditions de marché données.
Nous réalisons des analyses du marché immobilier sur les loyers, les rendements, la vacance et les développements futurs pour les secteurs des bureaux, des magasins, de la logistique, des parcs d'activité dédiés aux PME et de l'immobilier résidentiel.
Nous explorons de nouveaux marchés immobiliers pour lesquels il n'y a pas suffisamment de transparence.
En ce qui concerne le développement des parcs et centres commerciaux, nous identifions les locataires et calculons les loyers et les chiffres d'affaires escomptés.
Nous réalisons des études de mobilité pour les promoteurs et les autorités locales, y compris des rapports d'impact sur la mobilité, des études de stationnement, des analyses d'accessibilité, des simulations et des prévisions de trafic.