Typologie d'actifs
Magasins
Malgré le succès du commerce électronique, la pandémie de Covid ou encore les différentes crises économiques, l'immobilier commercial en Belgique continue de se porter à merveille. La demande de location pour des surfaces de commerces est en hausse et les investisseurs sont à nouveau intéressés par ce type de biens.
Services pour les commerçants et les chaînes de magasins
- CBRE dispose d'un large éventail d'espaces commerciaux disponibles à la location ou à la vente. Il s'agit de magasins situés dans toutes les grandes villes belges, dont Bruxelles, Gand, Anvers, Liège, Namur, Malines et Louvain.
- Nos consultants se feront un plaisir de vous conseiller sur les questions relatives à la négociation ou prolongation de votre contrat de bail, ou encore à l'estimation correcte de votre loyer.
- Notre expertise et expérience du marché du retail belge nous permet de vous accompagner quels que soient vos besoins. Où ouvrir votre premier flagship store ? Où poursuivre votre expansion ? Dans une rue commerçante, un retail park ou un centre commercial ?
- CBRE vous apporte des données tangibles grâce aux comptages de piétons, analyses socio-économiques ou encore en déterminant l'origine et les types de consommateurs. Nos analyses SIG (Système d’Information Géographique) vous permettent de déterminer la distribution idéale de votre réseau de magasins.
- Il est important d'être bien informé sur la législation relative aux loyers commerciaux ou sur les tendances récentes dans le paysage commercial belge, comme les pop-ups, le pas de porte ou les loyers basés sur le chiffre d'affaires.
Services pour les propriétaires de magasins et les investisseurs
Vous cherchez des locataires ou des acheteurs ? Bénéficiez de l’assistance de CBRE pour les visites, les négociations et la rédaction des baux.
Grâce à son réseau international, à son analyse proactive du marché et à des plateformes en ligne telles que propertyweb.be, CBRE a un accès permanent aux demandes de location et d’acquisition, petites ou grandes, émanant de grandes chaînes de magasins ou de propriétaires de magasins indépendants. Cela nous permet de mener rapidement à bien la commercialisation de votre surface commerciale.
Nous savons ce que les utilisateurs finaux et les locataires de magasins veulent, recherchent et attendent, et nous serons ravis d’échanger avec vous à ce sujet. Il est important de connaître les grandes tendances de marché du retail, telles que les pop-ups, le pas de porte ou le loyer basé sur le chiffre d'affaires.
Nous vous accompagnons également dans la vente, le financement, l'expertise et la gestion de votre magasin, surface commerciale, ou portefeuille immobilier.
Connaissance du marché
Nos experts du département Research fournissent des rapports, des analyses et des études sur le marché commercial en Belgique, tant au niveau national qu'au niveau des sous-marchés. Nous vous aidons à évaluer le potentiel d'ouverture d'un nouveau magasin - que ce soit dans une rue commerçante, un centre commercial ou un parc commercial, à mener des études de faisabilité pour le développement d'un nouveau centre commercial ou à collecter des données pertinentes pour soutenir votre stratégie d'expansion de réseau. Nous couvrons les principaux pôles commerciaux de Belgique, de Bruxelles, Gand et Anvers en passant par Liège, Namur et Charleroi.
A la recherche de votre prochain magasin?
Que vous recherchiez des magasins à louer ou à vendre, parcourez notre portefeuille disponible en Belgique.
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