Gérer vos actifs et portefeuilles immobiliers

Gestion immobilière

Chaque bien, client ou locataire est unique. Nous proposons des solutions de gestion immobilière sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.

Property-management-hero-972x1296_NEW
Bénéficiez du savoir-faire sur mesure que seul un leader mondial peut vous offrir. Nous veillons à bien comprendre les besoins de nos clients et locataires et à nous appuyer sur l'une des plateformes les plus complètes et les plus développées du secteur afin de générer une valeur continue.

Notre équipe mondiale de 17 000 professionnels gère 250 millions de mètres carrés dans plus de 40 pays et partage les meilleures pratiques, idées et innovations du monde entier. Soucieux de la qualité de nos services auprès de nos clients, nous nous engageons à créer de la valeur en adoptant les meilleures pratiques opérationnelles, en réduisant les coûts stratégiques, en menant des initiatives environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) et en proposant des solutions innovantes en matière de technologie et de programmation des bâtiments.

Gestion comptable et fiscale

De la comptabilité immobilière à celle des fonds, des reportings et des solutions de données qui optimisent les modèles opérationnels de nos clients.

Comptabilité immobilière intégrée

Nous sommes le seul acteur du secteur à offrir des services complets de comptabilité immobilière et de fonds aux promoteurs, investisseurs et aux gestionnaires d'actifs. Notre expertise en matière de comptabilité immobilière combinée à une technologie de pointe nous permet d'élaborer des solutions de comptabilité et de reporting au niveau mondial et local pour des portefeuilles variés, afin d'optimiser les opérations et de réduire les risques.

Expérience utilisateurs

Des professionnels formés à l'hospitalité et une technologie maintes fois récompensée.

Ambassadeurs de l’immeuble

Nous sommes les ambassadeurs de votre marque et de votre culture dans chaque immeuble pris en charge et nous assumons cette responsabilité avec sérieux. Notre plateforme brevetée d’expérience Host comprend une technologie personnalisable en fonction des besoins propres à chaque client et des « Hosts » formés à l’hospitalité qui fournissent un service client et une programmation de classe mondiale. Nous pouvons ainsi différencier l’expérience des locataires dans chaque immeuble que nous gérons.

Types de biens

  • Utilisez la plateforme de services immobiliers la plus complète au monde pour trouver des solutions innovantes répondant à vos besoins en tant qu'occupant ou investisseur de bureaux.

  • Grâce à des solutions intégrées, une vision globale et une expérience unique, nous apportons des solutions aux commerçants, restaurateurs, investisseurs, propriétaires et promoteurs.

  • Nous représentons la plus grande plateforme immobilière industrielle au monde, offrant une gamme complète de services aux occupants et aux investisseurs.

  • Nos professionnels résolument tournés vers l'avenir donnent vie aux communautés et transforment les espaces pour répondre aux besoins de la nouvelle génération.

  • Nous fournissons à l'industrie des sciences de la vie des solutions qui maximisent les performances des installations et des investissements dans les laboratoires, les espaces de fabrication et les environnements sensibles.

Services associés

Perspectives associées

  • Rapport de marché | Résilience immobilière

    Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2023

    sustainable office building

    Overview



    CBRE’s third edition of the ‘Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?’ research report focuses on how office sustainability certifications impact value creation, but also the role they are playing in making the office sector future fit.


    This report aims to enhance the availability of data and insight into the relationship between sustainability and value in real estate, one of the sectors with the greatest potential to contribute to reducing carbon emissions. This transparency is important to real estate decision makers looking to financially justify action to meet sustainability targets.



    Results



    Conclusions presented in this report show a significant correlation between sustainability certificates and buildings’ market value.



    The key highlights from the report are:





    1. Property owners and investors continue to pursue environmental certifications for their office properties. In the markets analysed, the certified share stands at 22% as at H1 2023, compared with 15% in 2019. Decision-making regarding certifications seems to happen later in the building development process, which reflects property owners’ considerations regarding potential changes in occupier and investor preferences, as well as legislation.









    2. Certified office take-up has risen from 31% of the market in 2019, to 34% as at H1 2023, confirming the trend that sustainability is an important factor for occupiers in building selection. However, the local office supply composition restricts the scope for occupiers to choose certified buildings. In the case of mature office markets, the process of certification for new and refurbished buildings in the most sought-after locations will take time, thus impacting the availability of certified stock.









    3. Certification can be a significant but not a determining factor in lowering vacancy risk. Balancing locational preferences with the sustainability agenda remains a challenge when committing to new space/location. In the short-term, the balance in the local markets will be influenced by the share of the certified space under construction. Across the sample, the certified share of the pipeline is a lot higher than the certified share of existing stock.









    4. There is an enduring benefit to rents from verifiable measures to reduce carbon emissions. When the effects of building size, location, age, and renovation history are accounted for, buildings with sustainability certifications command a 7% rental premium. The rental premium exists for certified office buildings, regardless of building year. Hence, certifying both new and existing buildings ensures higher office rents compared to non-certified stock.









    5. To allow for one-on-one comparison with our analysis conducted in 2022 (where the premium identified was 5.5%), we have conducted a separate analysis by limiting the sample to the same markets. For that sample, the regression model shows a 6.6% rental premium, which indicates positive development in the rental premium year-over-year.











    6. Assets with lower EPC ratings generate on average lower rental levels than assets with better ratings. Countries where there is a binding legislation related to energy performance of office assets show a clearer underperformance of lower EPC ratings. In line with occupiers increasingly targeting the most energy efficient stock, property owners that invest early in retrofitting their portfolio stand to benefit the most in the long-term.







    Context, Data Description and Method



    The report covers 19 European countries and 40 cities. CBRE studied 19,400 lease agreements – of which 6,100 leases occurred in certified buildings and 13,300 leases occurred in non‑certified buildings.



    Get in touch to discuss our results and help you with the opportunities presented by the findings.

  • Article | Résilience immobilière

    European Residential Regulatory Tool

    residential-regulatory-tool-3-972x1296

    The tool allows you to compare Residential regulations between countries, find details on taxes, rent indexation, rent price regulation, lease regulation, legal dynamics, social governance and zoning.