CBRE adviseert de Europese Investeringsbankgroep (EIB) bij haar strategische vastgoedconsolidatie in Brussel

CBRE België heeft de Europese Investeringsbankgroep (EIB) succesvol geadviseerd bij de uitwerking en uitvoering van haar strategie voor de consolidatie van haar kantoorvestigingen in Brussel. Dit resulteerde in de huur van ongeveer 3.000 m² kantoorruimte in Treemont, het toonaangevende duurzame kantoorproject van Nextensa aan de Montoyerstraat 24 in de Brusselse Leopoldwijk.

Namens de EIB-groep heeft de afdeling Occupier Services van CBRE het strategische evaluatieproces geleid met als doel een langetermijnoplossing te identificeren die zowel de operationele behoeften van de instelling ondersteunt als aansluit bij haar duurzaamheidsdoelstellingen. Na een grondige analyse van de Brusselse kantorenmarkt en de beschikbare ontwikkelingsprojecten kwam Treemont, voorheen bekend als Montoyer 24, naar voren als de ideale oplossing dankzij zijn uitstekende ligging, sterke ESG-prestaties en vermogen om de toekomstige werkplekambities van de EIB-groep te ondersteunen.

Dankzij deze transactie kan de EIB-groep haar teams van de Permanente vertegenwoordiging, die momenteel verspreid zijn over de gebouwen Schuman 6 en Wet 227, samenbrengen in één ultramodern kantoorproject dat voldoet aan de hoogste normen op het vlak van milieu, werkplekbeleving en operationele efficiëntie.

De overeenkomst omvat ongeveer 3.000 m², bestaande uit 2.937 m² kantoorruimte en 141 m² archiefruimte, aangevuld met een twaalftal parkeerplaatsen. De transactie werd gestructureerd als een vruchtgebruiksovereenkomst, waardoor de langetermijnzekerheid wordt geboden die een van Europa’s toonaangevende financiële instellingen vereist.

Treemont werd ontwikkeld door Nextensa en bevindt zich op slechts 150 meter van de de Meeûssquare, met directe toegang tot de Europese instellingen en de bredere Leopoldwijk, een van de meest gegeerde kantoorsubmarkten van Brussel.

Het project staat symbool voor de volgende generatie duurzame kantoorontwikkelingen. Het gebouw streeft naar een BREEAM Excellent-certificering in de ontwerpfase, met als doel een BREEAM Outstanding-certificering tijdens de exploitatiefase te behalen, naast een WELL Platinum-certificering. Deze certificeringen positioneren het project als een van de meest ambitieuze ESG-gerichte kantoorontwikkelingen in Brussel. De oplevering van Treemont staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028.