Marktrapport | Intelligent Investment
Belgium Investor Survey 2026
februari 24, 2026 6 minuut Read
De resultaten van de Belgium Investor Survey 2026 benadrukken de stabiliteit van de markt, met nieuwe signalen van vertrouwen.
De meeste investeerders verwachten dat de rentevoeten en de beschikbaarheid van schuldfinanciering stabiel zullen blijven, terwijl de kapitaalallocatie steeds diverser wordt, met een groeiende interesse in operationeel vastgoed. Logistiek blijft de voorkeur van investeerders domineren, gevolgd door kantoren, die hun sterke positie behouden. De residentiële sector blijft een opwaartse trend vertonen, en retail wint geleidelijk opnieuw de aandacht van investeerders.
ESG-prestaties worden steeds vaker gezien als een belangrijke motor voor langetermijnwaardegeneratie. Investeerders geven prioriteit aan kwaliteitsverbeteringen van bestaande portefeuilles, gevolgd door de aankoop van oudere activa om deze aan de huidige normen aan te passen, en door rechtstreekse investeringen in ESG-conforme activa.
De investeringsplannen wijzen op 4 miljard euro voorzien voor nieuwe investeringen, 3 miljard euro aan verwachte desinvesteringen, en 661 miljoen euro gereserveerd voor capex. Prime yields blijven over het algemeen stabiel binnen de verschillende activaklassen, met een lichte compressie in retail en logistiek en een meer uitgesproken compressie in residentieel vastgoed.
Over het geheel genomen weerspiegelt de enquête een markt die wordt gekenmerkt door stabiliserende financiële omstandigheden, gedisciplineerde investeringsstrategieën en hernieuwd vertrouwen richting 2026.
De meeste investeerders verwachten dat de rentevoeten en de beschikbaarheid van schuldfinanciering stabiel zullen blijven, terwijl de kapitaalallocatie steeds diverser wordt, met een groeiende interesse in operationeel vastgoed. Logistiek blijft de voorkeur van investeerders domineren, gevolgd door kantoren, die hun sterke positie behouden. De residentiële sector blijft een opwaartse trend vertonen, en retail wint geleidelijk opnieuw de aandacht van investeerders.
ESG-prestaties worden steeds vaker gezien als een belangrijke motor voor langetermijnwaardegeneratie. Investeerders geven prioriteit aan kwaliteitsverbeteringen van bestaande portefeuilles, gevolgd door de aankoop van oudere activa om deze aan de huidige normen aan te passen, en door rechtstreekse investeringen in ESG-conforme activa.
De investeringsplannen wijzen op 4 miljard euro voorzien voor nieuwe investeringen, 3 miljard euro aan verwachte desinvesteringen, en 661 miljoen euro gereserveerd voor capex. Prime yields blijven over het algemeen stabiel binnen de verschillende activaklassen, met een lichte compressie in retail en logistiek en een meer uitgesproken compressie in residentieel vastgoed.
Over het geheel genomen weerspiegelt de enquête een markt die wordt gekenmerkt door stabiliserende financiële omstandigheden, gedisciplineerde investeringsstrategieën en hernieuwd vertrouwen richting 2026.
Interesse in dit rapport?
Abonneer u op onze Research Newsletter om onze nieuwste onderzoeksrapporten te ontvangen, of neem contact op met een van onze teamleden.
Contact
Kim Verdonck
Executive Director – Head of Research, Marketing & IT Development
