Aperçu
Notre portée géographique permet à nos experts en bâtiment d'être proches de leurs clients dans le monde entier.
Grâce à notre expertise dans tous les aspects critiques des structures et de l’enveloppe des bâtiments, ainsi que des systèmes d'ingénierie, nous développons des stratégies qui optimisent la performance et l'efficacité opérationnelle des bâtiments. En combinant la due diligence technique, la conformité et la certification avec la mise en service et la conception technique au sein d'une organisation intégrée unique, nous pouvons passer rapidement de la compréhension et de l'identification du problème à la conception d'une solution et à sa mise en œuvre. Cela permet de simplifier les points de contact, de gagner du temps et de réduire les risques.
Perspectives associées
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Rapport de marché | Résilience immobilière
Climate Change: Implications for Offices
The real estate sector is facing increasing climate-related risks, with intensified weather events impacting previously resilient regions. CBRE’s latest report examines the relationship between climate risks and office rental value.
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Article | Résilience immobilière
What does the EU Sustainability Omnibus mean for real estate?
In a move designed to reduce administrative burden on companies, the European Commission’s recently proposed Sustainability Omnibus package will reduce the coverage and depth of current EU sustainability reporting requirements.
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Rapport de marché | Résilience immobilière
Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2024
CBRE’s fourth edition of the report, "Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?" examines the influence of office sustainability performance on value creation and its contribution to enhancing the future resilience of the sector.
La due diligence technique et environnementale est essentielle à l'achat et à la vente de biens immobiliers. Elle met en évidence les risques, clarifie les questions techniques complexes, identifie et quantifie les responsabilités et donne une position éclairée à partir de laquelle négocier.
Acheter, vendre et négocier en toute confiance
Notre équipe allie expertise locale et expérience internationale afin de garantir les meilleurs résultats pour des transactions importantes et complexes impliquant des portefeuilles transfrontaliers ou multisites. Nous soutenons vos transactions à chaque étape, en ne laissant aucun problème en suspens et aucune question sans réponse.
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Un service de qualité et renommé
Un point de contact unique est notre lien essentiel pour assurer cohérence et qualité à travers la Belgique et l'Europe. En coulisses, nous partageons continuellement nos expériences et nos connaissances pour nous assurer que les conseils que nous vous donnons reflètent les toutes dernières réflexions sur la technologie des bâtiments, les tendances des occupants, la législation et les pratiques du marché. -
Spécialistes du secteur
Nous disposons du plus grand réseau de conseillers immobiliers au monde. Cela signifie que nous avons des spécialistes partout où vous en auriez besoin. Nous examinons tout de manière approfondie - des structures des bâtiments et des systèmes de façade complexes aux nombreuses installations de services d'ingénierie - en évaluant leur qualité et leur état, ainsi qu'en mesurant leurs performances par rapport à la législation sur l'énergie et au programme de durabilité.
Et à la frontière de l'innovation, notre équipe de Géomatique propose la modélisation 3D, pour fournir des données de mesure précises, des plans d'étage prêts pour le BIM et des jumeaux numériques. -
Rapidité de réponse
Grâce à nos nombreux experts internes, nous pouvons nous mettre au travail avec une équipe spécialement choisie pour votre mission. Nos évaluateurs qualifiés RICS, nos consultants ESG et nos spécialistes du bâtiment seront prêts lorsque vous en aurez besoin. Notre équipe est coordonnée par votre point de contact unique, ce qui garantit la clarté et la cohérence de nos conseils, tout en assurant des résultats optimaux. -
Sécurité transactionnelle
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, nous savons que nos conseils font toujours partie d'un programme plus large. Nous veillons donc à ce qu'ils soient pratiques, axés sur le côté commercial et ne laissent aucune question sans réponse. Nos connaissances techniques, nos analyses détaillées et notre connaissance du marché vous permettront d'économiser de l'argent et de gérer votre exposition au risque.
Nos services
Des informations sur la conception, la construction et les performances des façades - nouvelles et anciennes - et de tous les types d'enveloppe de bâtiment.
Une technologie de mesure numérique de pointe pour de multiples applications immobilières. Libérez le potentiel caché des données de vos bâtiments.
Ingénierie, intelligence technique et conception de systèmes de construction, axés sur l'efficacité énergétique, le faible coût d'utilisation et la facilité d'entretien.
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Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2024
CBRE’s fourth edition of the report, "Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?" examines the influence of office sustainability performance on value creation and its contribution to enhancing the future resilience of the sector.
Suivi de projet
Notre équipe est spécialisée dans la fourniture d'évaluations techniques complètes pour un large éventail de projets de développement. En offrant une assurance qualité pour les achats ou le financement, nous nous assurons que tous les aspects d'un projet répondent aux normes et aux attentes requises. Notre approche comprend un contrôle périodique des travaux de construction, qui est essentiel pour vérifier la conformité avec les accords d'investissement et les spécifications du projet. Nous nous concentrons sur plusieurs domaines clés pour garantir le succès global et l'intégrité du projet :
- Achèvement des travaux dans les délais : Nous suivons de près les échéances du projet afin de nous assurer que toutes les activités de construction progressent conformément au calendrier établi. En identifiant rapidement les retards potentiels, nous pouvons mettre en œuvre des mesures correctives afin de maintenir le projet sur la bonne voie et d'éviter des dépassements coûteux.
- Gestion du budget et surveillance des flux de trésorerie : Notre équipe procède à des analyses budgétaires détaillées et à des évaluations des flux de trésorerie afin de s'assurer que les dépenses sont conformes aux plans financiers. Nous fournissons des informations et des recommandations pour optimiser l'allocation des ressources, minimiser les gaspillages et améliorer le contrôle financier tout au long du cycle de vie du projet.
- Assurance qualité tout au long du processus de construction : Nous effectuons des inspections et des évaluations régulières des matériaux de construction, de l'exécution des travaux et du respect des spécifications de conception. Cette approche proactive permet d'identifier et de traiter rapidement tout problème, garantissant ainsi que le résultat final respecte ou dépasse les normes de qualité.
Outre ces domaines essentiels, nous confirmons et vérifions l'achèvement réussi de chaque phase du projet, en fournissant aux parties prenantes une documentation et des rapports complets. Notre équipe s'attache à soutenir toutes les actions de suivi nécessaires après l'achèvement du projet, en veillant à ce que tous les problèmes restants soient résolus et que le projet continue d'atteindre ses objectifs. Nous nous engageons à favoriser une relation de collaboration avec toutes les parties prenantes, en garantissant la transparence et la responsabilité tout au long du processus de suivi du projet.
Contact
Conseil technique
Nous offrons des services de conseil technique sur mesure pour les actifs immobiliers, répondant à une variété de besoins. Nous disposons d'équipes internes capables de relever la plupart des défis techniques, ou nous pouvons vous décharger des questions les plus complexes en gérant et en coordonnant des sous-traitants spécialisés. Ce soutien peut être fourni dans les domaines suivants:
- Processus d'acceptation et rapports d'anomalies
- Exigences en matière de permis
- Audits de sécurité incendie
- Enquêtes de dissolution
- Enquêtes sur l'état des lieux
- Mesures de superficie (certificats)
- Gestion de data rooms
- ...
Contact
Des travaux de remise en état faits différemment. Des conseils innovants avec une approche commerciale, des stratégies tactiques et une négociation professionnelle sur la gestion des risques de remise en état pour les propriétaires et les locataires.
Nous avons un accès unique à des experts internes tels que des ingénieurs en mécanique et en électricité, des consultants en façade et des experts en environnement, de sorte que nos conseils sont toujours détaillés et complets. Nous disposons également de consultants en coûts internes, qui travaillent au quotidien sur le marché de la construction, de sorte que nos prix sont toujours précis et fiables.
Nous abordons les remises en état d'un point de vue commercial. Nous travaillons dur pour obtenir le meilleur résultat pour nos clients, en utilisant toute notre expérience pour représenter à la fois les propriétaires et les occupants, en envisageant les projets depuis leurs propres perspectives.
Nos services
Nos services
Des informations sur la conception, la construction et les performances des façades - nouvelles et anciennes - et de tous les types d'enveloppe de bâtiment.
Ingénierie, intelligence technique et conception de systèmes de construction, axés sur l'efficacité énergétique, le faible coût d'utilisation et la facilité d'entretien.
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Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2024
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Des processus de construction à haut rendement énergétique, couplés à des stratégies de conception, de contrôle et de performance pour maximiser la contribution des systèmes d'ingénierie aux bâtiments durables, productifs et rentables.
Restez à l'avant-garde grâce aux technologies intelligentes, à l'innovation et à l'ingénierie durable.
Nos services
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Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2024
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Obtenez des performances durables pour tous types de façades. Diagnostic des défauts et stratégies d'ingénierie rentables pour les nouveaux systèmes, la maintenance ou la rénovation.
Ingénierie en matière de façades durables
Gérez les risques, faites correspondre l'apparence aux performances, répondez à des normes environnementales ambitieuses et obtenez le meilleur rapport qualité-prix possible pour les systèmes de façade de vos immeubles. Ingénieurs experts en façades, nous recherchons et diagnostiquons les pannes, nous proposons des stratégies de maintenance et de remplacement efficaces et nous répondons aux normes de conformité.
Adoptez notre philosophie de durabilité et de "cradle-to-cradle". Nous nous occupons de tout, de la conception, de la sélection des matériaux et de la fabrication à l'installation et à l'entretien ultérieur.
Due diligence technique
Une vision technique, une analyse détaillée de la conception et une connaissance du marché visant à vous faire économiser de l'argent et à gérer les risques. Une expertise globale des façades couvrant les performances, la durée de vie, le coût d'utilisation, la conformité et la sécurité, afin que vous puissiez acheter et vendre en toute connaissance et confiance.Conformité statutaire
Respecter la législation sur les façades et se mettre rapidement à jour lorsqu'elle change. Qu'il s'agisse de vitrage, d'intégrité structurelle, de santé et de sécurité, d'exigences légales ou de conformité, nous nous occupons de tout pour vous - et nous vous expliquons aussi ce que cela signifie du point de vue du marché immobilier.Gestion de projet
Surveillance étroite des nouvelles installations de façades et des projets de rénovation pour l'assurance qualité. Gérer les risques grâce à des spécialistes de l'ingénierie qui travaillent avec les équipes de projet, soit du côté du client, soit pour les entrepreneurs et les installateurs.Durabilité
Conseils d'experts en matière de façades, plaidoyer et représentation pour les actions en justice, les réclamations de garantie et d'assurance, les enquêtes et évaluations de défauts. Stratégies d'ingénierie axées sur la durabilité, conçues pour optimiser la contribution des façades des bâtiments à la réalisation des objectifs de durabilité et des objectifs ESG, tant au niveau de la conception que de l'utilisation.Sécurité incendie des façades
Naviguez parmi les exigences de sécurité, techniques et commerciales et restez à la pointe de la législation et des tendances du marché en matière de sécurité incendie des façades, grâce à notre compréhension détaillée et à l'application concrète des derniers conseils et directives, soutenues par des équipes de pointe, une vision commerciale et une couverture d'assurance.Avis d’expert
Nous savons que parfois les choses ne se déroulent pas sans heurts et que vous pouvez avoir besoin d'une opinion d'expert dans le cadre d'une réclamation. Ou peut-être cherchez-vous un rapport d'évaluation par des pairs. L'équipe de conseil en façade a une connaissance approfondie du rôle des experts et peut vous fournir l'avis d'expert requis pour votre projet. Qu'il s'agisse de remise en état, d'assurance, d'analyse de défauts, d'examen de garantie, de garantie de produits ou de résolution de conflits dans le secteur immobilier, l'équipe a l'expert qu'il vous faut.
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Capturer la réalité Faire entrer l'environnement bâti dans une nouvelle dimension.
Grâce à des technologies de pointe, telles que les scanners terrestres 3D et la photographie à 360°, nos experts accrédités RICS saisissent les données spatiales avec une précision statistique de 0,2 %.
Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins, en faisant appel à l'expertise de l'équipe CBRE au sens large - des experts en expertise immobilière aux spécialistes du commerce - pour approfondir notre compréhension de ce que vous souhaitez obtenir.
Nos enquêtes mesurées contiennent plus de détails et plus d'informations. Elles peuvent servir de base à la conception architecturale sous forme de sections, d'élévations et de plans d'étage, ainsi que de données pour les modèles d'information du bâtiment (BIM). Tous nos rapports sont conformes aux normes de mesure RICS des biens immobiliers, vous pouvez donc être sûr que les surfaces internes sont calculées sur une base commune et cohérente ; de plus, ils sont également objectifs et indépendants.
Nous fournissons des résultats en 2D et 3D, y compris BIM, des visites virtuelles à 360°, des mesures de la superficie du site, des relevés de limites et topographiques, des sections et des élévations pour les projets de rénovation, des élévations pour les négociations des droits d'éclairage, et des plans de morcellement pour les contrats de bail.
Nous disposons de la technologie et des compétences nécessaires pour vous aider dans tous vos projets, qu'il s'agisse d'un portefeuille global à grande échelle ou de petits projets ponctuels, tous réalisés avec la même précision et le même souci du détail.
Nos services
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La qualité de l'air est essentielle
À mesure que les villes s'étendent sur la planète, la qualité de l'air, à l'intérieur et à l'extérieur de nos bâtiments, devient un problème humain et politique crucial. Respirer un air de mauvaise qualité dans l'environnement de travail en raison de systèmes mécaniques mal conçus, d'une filtration inefficace ou d'une ventilation inadéquate a un effet néfaste sur la productivité humaine, le bien-être et la santé globale.
Découvrez CBRE Breathe
CBRE Breathe permet à toute personne impliquée dans le développement, l'occupation ou la location d'immeubles d'analyser la qualité de l'air intérieur et d'utiliser ces informations pour promouvoir la productivité, la santé et le bien-être des occupants.
À l'aide d'une technologie numérique sophistiquée, associée à notre vaste expérience des systèmes de ventilation mécanique et électrique des bâtiments, nous examinons vos créations afin de recueillir et d'analyser des données essentielles sur votre bâtiment.
CBRE Breathe utilise ces informations pour développer et vous aider à mettre en œuvre des stratégies pratiques pour créer les lieux de travail les plus productifs et les plus sains, et les bâtiments les plus attractifs pour les investisseurs et les occupants.
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