Vastgoed- en portfoliomanagement outsourcen
Facilitymanagement
Optimaliseer uw werkplekprestaties en zorg voor succes met superieure diensten op het gebied van facilitymanagement (FM) en onderhoudsdiensten.
Onze aanpak
Aangedreven door geïntegreerd beheer leveren we oplossingen voor faciliteitenbeheer die alle aspecten van uw activiteiten verbinden en verbeteren.Een end-to-end bedrijfsmodel verenigt mensen, activa, gegevens, technologie, budgetten, contracten en onze wereldwijde toeleveringsketen om de beste prestaties en bedrijfsproductiviteit te stimuleren.
Onze oplossingen ondersteunen verschillende klantvereisten, waaronder multinationale ondernemingen, lokale bedrijven met een enkele markt, on-demand facilitaire ondersteuning, datacenters, kritieke activiteiten en meer.
Ons model
Wij zijn 's werelds toonaangevende geïntegreerde facilitymanager.Ons wereldwijde operationele model is gericht op harde diensten, ondersteund door technologie. Ook is het in staat om gebruik te maken van de beste leverancierspartners. We voeren meer technische onderhoudswerkopdrachten uit in meer landen dan onze concurrenten en garanderen onze klanten zo een ongeëvenaarde waarde.
Onze onderhoudsteams voeren werkorders uit tegen een totaalprijs per werkorder die 29% lager ligt dan bij leveranciers in de sector, waarbij ze consistent hogere klanttevredenheidsscores en betere responspercentages bereiken. Door waarde te leveren via single-source verantwoordelijkheid, gestroomlijnde activiteiten en partnerinkoop, verlagen we de kosten, verbeteren we de uptime en stimuleren we de werkplekbeleving voor onze klanten.
Klantgerichte oplossingen
Enterprise
Voor multinationale ondernemingen in alle activaklassen
CBRE werkt nauw samen met de multidisciplinaire leiders van klanten om toegewijde, on-site expertise te leveren die is afgestemd op klantspecifieke doelen.
Local
Voor enkelvoudige gebouwen, complexe en kritieke activa en campusomgevingen
Het leveren van technisch geleide FM-oplossingen, lokaal geleverd en beheerd, per gebouw of per aanbesteding.
Datacenterservices
Voor datacenters en bijbehorende kritieke activiteiten
Het leveren van 99,999% uptime door middel van ons eigen Critical Environments Risk Management (CERM™) programma dat zich richt op het verminderen van risico’s die verband houden met menselijke factoren. Meer informatie.
Host
Voor kantooromgevingen en campussen gericht op talent, merk en productiviteit
Host van CBRE biedt professionals die getraind zijn in gastvrijheid om een uitzonderlijke werkplekbeleving te bieden, rechtstreeks geïntegreerd via een bekroonde, op gebruikers gerichte mobiele app. Meer informatie.
Geïntegreerde oplossingen voor laboratoria
Voor superieure laboratorium-, onderzoeks- en ontwikkelingsfaciliteiten en farmaceutische faciliteiten
Voor klanten in de biowetenschappelijke industrie vermindert CBRE de inefficiënties van laboratoria en maximaliseert het gebruik van laboratoriumactiva door middel van een reeks diensten voor instrument-, onderhouds- en activabeheer, ongeëvenaarde gegevensintegratie en strategische OEM-allianties (Original Equipment Manufacturer). Meer informatie.
Onderhoud van materiaalbehandelingsapparatuur
Voor kritieke sortering en materiaalverwerking ter ondersteuning van logistieke en distributieactiviteiten
Om het groeiende scala van kritieke sorteerapparatuur in de sector aan te pakken, biedt CBRE een geconsolideerde oplossing voor diensten, waaronder mechanisch, elektrisch en variabel frequentie-aandrijvingsonderhoud, programmeerbare logische besturing, transportband, plaatwerk, circuitdiagnose, enzovoort.
Contact
Gerelateerde inzichten
-
Marktrapport | Creating Resilience
Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? 2023
Overview
CBRE’s third edition of the ‘Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?’ research report focuses on how office sustainability certifications impact value creation, but also the role they are playing in making the office sector future fit.
This report aims to enhance the availability of data and insight into the relationship between sustainability and value in real estate, one of the sectors with the greatest potential to contribute to reducing carbon emissions. This transparency is important to real estate decision makers looking to financially justify action to meet sustainability targets.
Results
Conclusions presented in this report show a significant correlation between sustainability certificates and buildings’ market value.
The key highlights from the report are:
1. Property owners and investors continue to pursue environmental certifications for their office properties. In the markets analysed, the certified share stands at 22% as at H1 2023, compared with 15% in 2019. Decision-making regarding certifications seems to happen later in the building development process, which reflects property owners’ considerations regarding potential changes in occupier and investor preferences, as well as legislation.
2. Certified office take-up has risen from 31% of the market in 2019, to 34% as at H1 2023, confirming the trend that sustainability is an important factor for occupiers in building selection. However, the local office supply composition restricts the scope for occupiers to choose certified buildings. In the case of mature office markets, the process of certification for new and refurbished buildings in the most sought-after locations will take time, thus impacting the availability of certified stock.
3. Certification can be a significant but not a determining factor in lowering vacancy risk. Balancing locational preferences with the sustainability agenda remains a challenge when committing to new space/location. In the short-term, the balance in the local markets will be influenced by the share of the certified space under construction. Across the sample, the certified share of the pipeline is a lot higher than the certified share of existing stock.
4. There is an enduring benefit to rents from verifiable measures to reduce carbon emissions. When the effects of building size, location, age, and renovation history are accounted for, buildings with sustainability certifications command a 7% rental premium. The rental premium exists for certified office buildings, regardless of building year. Hence, certifying both new and existing buildings ensures higher office rents compared to non-certified stock.
5. To allow for one-on-one comparison with our analysis conducted in 2022 (where the premium identified was 5.5%), we have conducted a separate analysis by limiting the sample to the same markets. For that sample, the regression model shows a 6.6% rental premium, which indicates positive development in the rental premium year-over-year.
6. Assets with lower EPC ratings generate on average lower rental levels than assets with better ratings. Countries where there is a binding legislation related to energy performance of office assets show a clearer underperformance of lower EPC ratings. In line with occupiers increasingly targeting the most energy efficient stock, property owners that invest early in retrofitting their portfolio stand to benefit the most in the long-term.
Context, Data Description and Method
The report covers 19 European countries and 40 cities. CBRE studied 19,400 lease agreements – of which 6,100 leases occurred in certified buildings and 13,300 leases occurred in non‑certified buildings.
Get in touch to discuss our results and help you with the opportunities presented by the findings. -
Marktrapport | Creating Resilience
The impact of on‑site rooftop solar PV on logistics property values
-
Artikel | Creating Resilience
European Residential Regulatory Tool
The tool allows you to compare Residential regulations between countries, find details on taxes, rent indexation, rent price regulation, lease regulation, legal dynamics, social governance and zoning.