Faire fructifier son patrimoine grâce à l'immobilier


Les revenus locatifs liés à l'inflation ainsi que la plus-value et les avantages fiscaux font de l'immobilier l'une des plus intéressantes classes d'actifs pour la constitution d'un patrimoine. L'équipe Patrimoine privé de CBRE soutient les investisseurs privés dans les choix stratégiques concernant leurs investissements immobiliers afin d'accélérer la fructification de leur patrimoine.

Notre approche globale vise à partir du spectre risque/rendement individuel de chacun et à le relier ensuite aux investissements immobiliers appropriés. Ce faisant, nous vous offrons la possibilité d'externaliser les aspects financiers ainsi que les nombreux aspects pratiques spécifiques à l'investissement immobilier. Un plan immobilier et de gestion personnalisé permet aux investisseurs, d'une part, de rester maîtres de leur patrimoine mais, d'autre part, d'évaluer les nouveaux investissements immobiliers en toute tranquillité et de manière efficace, sans perte de temps.
 
Le suivi stratégique continu de votre portefeuille immobilier est un élément essentiel pour surveiller la valeur du patrimoine immobilier familial. Nous vous proposons donc un audit immobilier annuel, qui est réalisé par l'équipe Patrimoine privé de CBRE. De cette manière, les investisseurs privés peuvent également anticiper les informations également utilisées par les clients institutionnels pour ajuster leurs portefeuilles immobiliers en fonction des tendances mondiales.

En conseillant tant les acheteurs que les vendeurs, CBRE s'efforce d'orienter le capital avec succès : que vous souhaitiez vendre votre société patrimoniale et investir plutôt dans un immeuble à appartements à Anvers ou que vous préfériez acheter un immeuble de bureaux à Bruxelles et un immeuble PME à Liège après la vente d'un magasin à Gand, à chaque fois, CBRE dispose d'un large éventail d'informations et d'expertises relatives aux marchés immobiliers nationaux et internationaux pour étayer votre décision d'investissement. Laissez-vous guider par nos coachs immobiliers et faites confiance à nos données immobilières, nos analyses de localisation et nos études socio-économiques afin de déterminer la stratégie immobilière à adopter.


Nos services

Conseil en investissement

Investir dans l'immobilier est une chose qui nécessite l'avis d'un expert. Que ce soit pour vivre, travailler ou se détendre, il est important de posséder le bien adéquat répondant à la fonctionnalité première de son utilisateur. Laissez-vous guider par l'un de nos coachs immobiliers et découvrez des opportunités d'investissement et de transactions immobilières dans tous les secteurs spécialisés, notamment le résidentiel, les bureaux, l'industrie, la logistique, les commerces et d'autres marchés alternatifs.

Expertises immobilières

Nos équipes d'évaluateurs et de géomètres-experts certifiés, également accrédités MRE et/ou MRICS, vous aident à évaluer votre portefeuille immobilier existant ainsi que l'achat d'un nouveau bien immobilier. Nous sommes également à votre service pour la constitution d'un dossier à l'appui d'un besoin de financement. Notre accréditation VLABEL est un atout supplémentaire dans le cadre des dossiers de succession et de la structuration financièrement correcte des achats de biens immobiliers. Votre coach immobilier en patrimoine privé vous guide à travers toutes ces questions. Tout ceci accompagné d'une vision réfléchie et prospective des tendances, stratégies et opportunités immobilières faisant de CBRE un partenaire intéressant pour vos investissements immobiliers.

EN SAVOIR PLUS

Gestion immobilière

En confiant la gestion administrative et technique à CBRE, vous pouvez vous concentrer sur l'expansion stratégique de votre patrimoine immobilier. Notre département Patrimoine privé vous aide dans cette démarche.

EN SAVOIR PLUS

Vente de sociétés patrimoniales

Notre équipe Patrimoine privé est spécialisée dans l'assistance à la vente de sociétés patrimoniales. Ces opérations dites "share deals" nécessitent un soutien intense de la part de divers spécialistes. CBRE suit un processus rigoureux, étape par étape, par lequel nous analysons en toute discrétion notre base de données existante d'acheteurs ou de vendeurs potentiels afin d'y trouver une adéquation avec vos besoins. En fin de processus, nous nous efforçons d'obtenir un résultat optimal pour nos clients en termes de prix final de l'action ainsi qu'un transfert juridiquement concluant de la propriété des actions sans conditions suspensives.

EN SAVOIR PLUS

Skyview of a Belgian city in the sun

Des conseils immobiliers sur-mesure

Comment cela fonctionne ?

<div align="center"><span style="color: rgb(105, 190, 40)">Plan immobilier</span></div>

Plan immobilier

Nos coachs immobiliers élaborent avec vous un plan d'investissement immobilier basé sur votre profil de risque-rendement. Cela vous permet de savoir clairement comment, quand et dans quelle mesure le processus de fructification de votre patrimoine évoluera.
<div align="center"><span style="color: rgb(105, 190, 40)">Plan de gestion</span></div>

Plan de gestion

En tant qu'investisseur immobilier, vous souhaitez trouver le bon équilibre entre, d'une part, le maintien du contrôle et, d'autre part, tout de même vous assurer une tranquillité d'esprit. Un plan de gestion entièrement personnalisé et élaboré par CBRE vous permet de vous concentrer sur votre activité principale. Souhaitez-vous que nous nous occupions de la gestion immobilière et de la gestion de l'entreprise ou également de la gestion des actifs et des projets ? Le plan de gestion s'assure d'adapter nos services à vos besoins précis.
<div align="center"><span style="color: rgb(105, 190, 40)">Audit</span></div>

Audit

Le suivi stratégique continu de votre portefeuille immobilier est un élément essentiel pour surveiller la valeur du patrimoine familial. L'objectif principal de l'audit CBRE est de vérifier votre portefeuille immobilier à la lumière des derniers développements et tendances en matière d'immobilier. Nous évaluons donc votre portefeuille en termes de risque, de rendement, de diversification et de valorisation. Cet exercice est réalisé par notre équipe multidisciplinaire et dirigé par l'un des coachs immobiliers de notre département Patrimoine Privé. Si vous souhaitez un audit CBRE, n'hésitez pas à nous contacter !

Skyview of a golf court


Nos clients : Qui sont-ils ?


Nos services de conseil sur-mesure s'adressent à tous les particuliers qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine et créer de la valeur ajoutée par le biais d'investissements immobiliers. Notre clientèle est très diversifiée et comprend des notaires, comptables, entrepreneurs indépendants, family offices ainsi que des investisseurs immobiliers débutants. Nous serions heureux de vous rencontrer pour discuter de la manière dont nous pouvons répondre au mieux à vos besoins.

Trouvez votre investissement immobilier sur mesure

Propertyweb, le site web immobilier de CBRE Belgique et la plus grande plateforme immobilière professionnelle belge, propose des opportunités d'investissement en vente dans la plupart des villes et communes belges.

Nos conseils pour un investissement immobilier optimal

Investir dans l'immobilier nécessite une approche stratégique afin de maximiser le rendement. C'est dans cet esprit que nos coachs immobiliers vous donnent quelques conseils et astuces pour des investissements réussis.

10 conseils pour investir dans un appartement

Quels sont les éléments clés à garder à l'esprit lors de l'achat d'un appartement ? Comment maximiser votre investissement immobilier ? Nous vous donnons 10 trucs et astuces à appliquer lors de l'achat d'un bien immobilier résidentiel.