CBRE, Eastdil Secured et Loyens & Loeff interviennent dans la plus grande transaction de l'année en Belgique portant sur un actif immobilier unique
L'équipe Capital Markets de CBRE Belgique a conseillé et assisté avec succès la vente de Galaxy Properties SA/NV, détenant comme actif principal les tours North Galaxy, à un REIT sud-coréen représenté par Knight Frank Investment Management. Compte tenu de la taille du lot, il s'agira d’une des plus importantes transactions d'actif unique cette année en Europe.
North Galaxy se compose de trois bâtiments totalisant 105 000 m² de bureaux en surface, dont les deux tours jumelles de 27 étages qui comptent parmi les plus hauts bâtiments de Belgique. Le complexe de bureaux est situé le long du Boulevard Roi Albert II, juste à côté de la gare de Bruxelles-Nord, la gare la plus fréquentée du Royaume.
Les bâtiments abritent le siège du Service Public Fédéral Finances depuis l'achèvement des travaux de construction en 2004. En vertu d’un plan fédéral, le North Galaxy abritera également dans un avenir proche les services satellites du SPF Finances, actuellement situés dans un autre bâtiment à Bruxelles. Le locataire demeure engagé dans un bail à long terme et a exprimé son souhait d'investir dans le bien afin d'aménager les locaux selon les nouvelles méthodes de travail (New Ways Of Working), permettant ainsi une utilisation optimisée de cet actif stratégiquement situé.
Le quartier Nord de Bruxelles fait actuellement l'objet d'un certain nombre de développements urbanistiques et à usage mixte, contribuant à la revitalisation de cette partie du Central Business District.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), une entreprise du Fortune 500 et du S&P 500 dont le siège se situe à Dallas, est la plus grande société de services et d'investissement en immobilier commercial au monde (sur base du chiffre d'affaires de 2021). L’entreprise emploie plus de 105 000 personnes (hors employés de Turner & Townsend) conseillant les clients dans plus de 100 pays. CBRE accompagne une clientèle variée en lui proposant une large gamme de services intégrés, en ce compris la gestion d’installations, de transactions et de projets ; la gestion de propriétés ; la gestion d’investissements ; les expertises et évaluations ; la location immobilière ; le conseil stratégique ; la vente de biens immobiliers ; les services de prêts hypothécaires et de développement.
En Belgique, 500 collaborateurs, opèrent depuis nos bureaux de Bruxelles, Anvers et Diegem.
